Rua Luiz Soares, 232 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.987/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.987/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 575 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.627/m²Unidade típica
R$ 847 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.715/m² – R$ 8.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 6.719/m²
Financiadas—
- 19/11/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 161 mil (37%)64 m²R$ 430.000R$ 6.719/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.654/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.719/m² · 1 | R$ 5.337/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.106/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.242/m² · 1 |
Calculadora
R$ 846.545R$ 7.627/m² · curva bairro