Rua Lino Martins Agra, 133 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.049/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.049/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 506 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.126/m² – R$ 4.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.319/m²
Financiadas—
- 12/04/2023CS BResidência · construído em 2008SFH · R$ 336 mil (80%)166 m²R$ 420.000R$ 2.530/m²
- 08/02/2016CS BResidência · construído em 2008166 m²R$ 385.000R$ 2.319/m²
- 01/07/2011CS CResidência · construído em 2008142 m²R$ 125.000R$ 880/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
387 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 880/m² · 1 | R$ 880/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.892/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.530/m² · 1 | R$ 2.530/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 880/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.530/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 385 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 930 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 325 mil |
Calculadora
R$ 445.253R$ 3.203/m² · curva bairro