Rua Lino Martins Agra (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lino Martins Agra, no Mandaqui, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 133, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.205/m²3 vendas · mediana R$ 506 mil (139 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/09/2025Rua Lino Martins Agra, 71CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 292 mil (70%)139 m²R$ 417.000R$ 3.000/m²
- 12/04/2023Rua Lino Martins Agra, 133CS BResidência · construído em 2008SFH · R$ 336 mil (80%)166 m²R$ 420.000R$ 2.530/m²
- 21/12/2022Rua Lino Martins Agra, 71CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 400 mil (59%)139 m²R$ 680.000R$ 4.892/m²
- 20/09/2016Rua Lino Martins Agra, 43CASA CResidência · construído em 2003SFH · R$ 272 mil (71%)99 m²R$ 385.000R$ 3.889/m²
- 08/02/2016Rua Lino Martins Agra, 133CS BResidência · construído em 2008166 m²R$ 385.000R$ 2.319/m²
- 03/10/2012Rua Lino Martins Agra, 43CASA CResidência · construído em 2003SFH · R$ 165 mil (66%)99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 01/07/2011Rua Lino Martins Agra, 133CS CResidência · construído em 2008142 m²R$ 125.000R$ 880/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 880/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | R$ 3.104/m² · 2 | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | R$ 4.892/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | R$ 2.530/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 880/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.104/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.892/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009990%
- 2010 em diante110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 9 | 90% | R$ 3,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 250 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 385 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 680 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 575 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical110%
- Residencial horizontal990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 10% | R$ 250 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lino Martins Agra
Perguntas frequentes sobre a Rua Lino Martins Agra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lino Martins Agra?
A Rua Lino Martins Agra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lino Martins Agra?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Lino Martins Agra vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lino Martins Agra?
É o nº 133, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lino Martins Agra?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Lino Martins Agra, no Mandaqui, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.