Rua Judith Zumkeller, 186 (Mandaqui)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.603/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.603/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 574 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.861/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.027/m² – R$ 6.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.641/m²
Financiadas0%
- 13/02/2026CS 3 E VGResidência · construído em 2016103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
- 12/05/2021CS 3 E VGResidência · construído em 201650% transferido103 m²R$ 140.000—
- 01/09/2020CS 7 E VGResidência · construído em 2016103 m²R$ 375.000R$ 3.641/m²
- 26/03/2018CS 2 E VGResidência · construído em 2016103 m²R$ 378.000R$ 3.670/m²
- 06/03/2018CS 01 E VGResidência · construído em 2016102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 28/05/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022300 m²R$ 1.091.818R$ 3.639/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
452 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 921/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.271/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.639/m² · 1 | R$ 3.639/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.424/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.551/m² · 2 | R$ 3.551/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 4.497/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.496/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.637/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.854/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.639/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.551/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.641/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.854/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 678.697R$ 5.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Judith Zumkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.027/m² | R$ 770 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 771 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.091/m² | R$ 801 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 738 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 511 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.765/m² | R$ 947 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 567 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 858 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 830 mil |