Rua José Pardelli, 33 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.621/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.621/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 540 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.914/m²
Financiadas—
- 17/09/2021CASA 08Residência · construído em 201973 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- 28/06/2021CASA 04Residência · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (63%)92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
433 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.670/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.506/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.914/m² · 2 | R$ 4.914/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro