Rua José Dantas Magalhães Glória, 74 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.308/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 896 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.308/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 896 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.215/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.821/m² – R$ 5.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.221/m²
Financiadas—
- 09/12/2021LOTE BResidência · construído em 2002SFH · R$ 390 mil (58%)208 m²R$ 670.000R$ 3.221/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 867 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.186/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.221/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.613/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.649/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.745/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.888/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.370/m² · 2 |
Calculadora
R$ 588.335R$ 5.207/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Dantas Magalhães Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 794 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 578 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 534 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 566 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.791/m² | R$ 591 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.383/m² | R$ 645 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 11.629/m² | R$ 2 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 721 mil |