Rua Ivolandia, 473 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.516/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.516/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.590/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.553/m² – R$ 5.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas—
- 20/05/2025CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.507/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.797/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 552/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.260/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.388/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.590/m² · 1 |
Calculadora
R$ 321.311R$ 4.590/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ivolandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 407 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 797 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 7.449/m² | R$ 268 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 535 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 9.719/m² | R$ 583 mil |
| Nº 430 | Casa | 2 | R$ 8.232/m² | R$ 593 mil |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 280 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 207 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 553 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 194 mil |