Rua Isolina, 297 (Mandaqui)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.410/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 330 mil
61 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.410/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 330 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.410/m²
Unidade típica
R$ 330 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.369/m² – R$ 5.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.730/m²
Financiadas30%
  1. 31/07/2026AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
  2. 22/10/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 305.000R$ 5.000/m²
  3. 30/09/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
  4. 23/05/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 176 mil (60%)61 m²R$ 295.000R$ 4.836/m²
  5. 28/01/2022AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 250 mil (93%)61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
  6. 15/12/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  7. 16/10/2020AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
  8. 22/10/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  9. 25/09/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  10. 30/01/2015AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 186 mil (72%)61 m²R$ 257.500R$ 4.221/m²
  11. 29/09/2014AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 239 mil (90%)61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
  12. 17/06/2014AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  13. 25/07/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 191 mil (79%)61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  14. 07/06/2013AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
  15. 04/04/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 198 mil (92%)61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
  16. 22/10/2012AP 54Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 65.717R$ 1.077/m²
  17. 21/08/2012AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 172 mil (86%)61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  18. 19/07/2012AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (75%)61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  19. 29/06/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 180 mil (90%)61 m²R$ 200.000R$ 3.279/m²
  20. 11/01/2011AP 92Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 178.000R$ 2.918/m²
  21. 24/01/2011AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 157.000R$ 2.574/m²
  22. 14/01/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200561 m²R$ 155.000R$ 2.541/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.060 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~41 unidades de 61 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 310 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.574/m² · 3R$ 2.574/m² · 3
2012R$ 3.279/m² · 4R$ 3.279/m² · 4
2013R$ 3.525/m² · 3R$ 3.525/m² · 3
2014R$ 4.221/m² · 2R$ 4.221/m² · 2
2015R$ 4.221/m² · 1R$ 4.221/m² · 1
2017R$ 2.787/m² · 1R$ 2.787/m² · 1
2020R$ 3.852/m² · 2R$ 3.852/m² · 2
2021R$ 4.262/m² · 1R$ 4.262/m² · 1
2022R$ 4.426/m² · 1R$ 4.426/m² · 1
2023R$ 4.836/m² · 1R$ 4.836/m² · 1
2024R$ 5.410/m² · 1R$ 5.410/m² · 1
2025R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2026R$ 5.410/m² · 1R$ 5.410/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320152020202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.574/m²
20124 vendas · R$ 3.279/m²
20133 vendas · R$ 3.525/m²
20142 vendas · R$ 4.221/m²
20151 vendas · R$ 4.221/m²
20171 vendas · R$ 2.787/m²
20202 vendas · R$ 3.852/m²
20211 vendas · R$ 4.262/m²
20221 vendas · R$ 4.426/m²
20231 vendas · R$ 4.836/m²
20241 vendas · R$ 5.410/m²
20251 vendas · R$ 5.000/m²
20261 vendas · R$ 5.410/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
  • Sem financiamento informado770%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%R$ 823 mil
Sem financiamento informado770%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 330.000R$ 5.410/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Isolina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 131Casa1R$ 7.431/m²R$ 535 mil
Nº 193Casa1R$ 4.539/m²R$ 754 mil
Nº 205Casa1R$ 3.815/m²R$ 904 mil
Nº 222Casa1R$ 1.029/m²R$ 250 mil

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