Rua Isabel Maria Garcia Parra, 186 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.003/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.003/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 357 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.594/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.575/m² – R$ 4.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.332/m²
Financiadas—
- 08/08/2025LT 25 QD AResidência · construído em 1986119 m²R$ 285.000R$ 2.395/m²
- 12/06/2020LT 25 QD AResidência · construído em 1986119 m²R$ 270.000R$ 2.269/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 357 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 933/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.049/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.269/m² · 1 | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.395/m² · 1 | R$ 2.395/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.269/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.395/m² |
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R$ 417.565R$ 2.594/m² · curva bairro