Rua Herison, 118 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.984/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.984/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 496 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.178/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.640/m²
Financiadas—
- 13/05/2026130Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986250 m²R$ 570.000R$ 2.280/m²
- 26/06/2019130Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986250 m²R$ 250.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.773/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.111/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.444/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.194/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.203/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.280/m² · 1 | R$ 2.280/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.280/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 820 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 940 mil |
Calculadora
R$ 625.410R$ 3.175/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Herison
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 926 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.187/m² | R$ 520 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 456 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.297/m² | R$ 517 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 4.067/m² | R$ 537 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 5.575/m² | R$ 557 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 489 mil |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 6.720/m² | R$ 659 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 1,1 mi |