Rua Helena do Sacramento, 151 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.498/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.498/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 594 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.865/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.322/m² – R$ 4.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.213/m²
Financiadas—
- 08/12/2022CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 280 mil (58%)108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
- 10/02/2021CasaResidência · construído em 2000108 m²R$ 430.000R$ 3.981/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.108/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.419/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.628/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.773/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.394/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.958/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.514/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.563/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 430 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 910 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 132 mil |
Calculadora
R$ 443.882R$ 3.860/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Helena do Sacramento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 224 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 566 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 706 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 3.837/m² | R$ 529 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 736 mil |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 577 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 490 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 554 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 748 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 759 mil |