Rua Garcia Rodrigues, 21 (Mandaqui)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 435 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.392/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.392/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 363 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.243/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.946/m² – R$ 4.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.152/m²
Financiadas—
- 05/11/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 402 mil (92%)92 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
- 15/06/2023AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 170.000R$ 2.152/m²
- 18/08/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
- 31/05/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 100.000R$ 1.266/m²
- 22/03/2012AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 183 mil (80%)92 m²R$ 228.000R$ 2.478/m²
- 30/03/2011AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 160.000R$ 2.025/m²
- 30/03/2011AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 642R$ 8/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 402 mil
92% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.017/m² · 2 | R$ 1.801/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.478/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.354/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.646/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.089/m² · 2 | R$ 2.991/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.117/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.152/m² · 1 | R$ 2.152/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.797/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.728/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.017/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.478/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.152/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.728/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 335.168R$ 4.243/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Garcia Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 2.592/m² | R$ 205 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 4.243/m² | R$ 338 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 358 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 430 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 4 | R$ 4.279/m² | R$ 394 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 363 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 313 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 4.951/m² | R$ 421 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 4.251/m² | R$ 336 mil |