Rua Garcia Rodrigues (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Garcia Rodrigues, no Mandaqui, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.238/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 21, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.238/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 33
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~79 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.238/m²7 vendas · mediana R$ 338 mil (79 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 335 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.943/m² – R$ 4.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.886/m²
Financiadas25%
- 26/06/2026Rua Garcia Rodrigues, 109AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
- 05/11/2025Rua Garcia Rodrigues, 21AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 402 mil (92%)92 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
- 12/06/2025Rua Garcia Rodrigues, 131AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 158 mil (54%)79 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
- 11/03/2025Rua Garcia Rodrigues, 40AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- 10/12/2024Rua Garcia Rodrigues, 40AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 10/10/2024Rua Garcia Rodrigues, 41AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 19/09/2024Rua Garcia Rodrigues, 109AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 378.000R$ 4.109/m²
- 15/06/2023Rua Garcia Rodrigues, 21AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 170.000R$ 2.152/m²
- 19/12/2022Rua Garcia Rodrigues, 20APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
- 24/08/2022Rua Garcia Rodrigues, 61AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 264 mil (80%)92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
- 25/08/2022Rua Garcia Rodrigues, 89AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 252.000R$ 3.190/m²
- 25/05/2022Rua Garcia Rodrigues, 40AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- 06/08/2021Rua Garcia Rodrigues, 86AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 282.500R$ 3.071/m²
- 18/08/2021Rua Garcia Rodrigues, 21AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
- 07/06/2021Rua Garcia Rodrigues, 61AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 31/05/2021Rua Garcia Rodrigues, 21AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 100.000R$ 1.266/m²
- 23/01/2019Rua Garcia Rodrigues, 40AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido79 m²R$ 150.000—
- 21/12/2018Rua Garcia Rodrigues, 40AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/02/2018Rua Garcia Rodrigues, 131AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 112 mil (49%)79 m²R$ 228.000R$ 2.886/m²
- 23/10/2017Rua Garcia Rodrigues, 61AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197279 m²R$ 130.000R$ 1.646/m²
- 19/09/2014Rua Garcia Rodrigues, 109AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
- 11/10/2013Rua Garcia Rodrigues, 89AP 8Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido79 m²R$ 45.000—
- 18/12/2012Rua Garcia Rodrigues, 40AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 04/10/2012Rua Garcia Rodrigues, 60AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (67%)79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
- 10/08/2012Rua Garcia Rodrigues, 109AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (85%)79 m²R$ 205.000R$ 2.595/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
5 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.801/m² · 4 | R$ 1.739/m² · 957 |
| 2012 | R$ 2.627/m² · 4 | R$ 2.099/m² · 826 |
| 2013 | — | R$ 2.375/m² · 841 |
| 2014 | R$ 3.354/m² · 1 | R$ 2.721/m² · 695 |
| 2015 | — | R$ 2.597/m² · 470 |
| 2016 | — | R$ 2.790/m² · 458 |
| 2017 | R$ 1.646/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 525 |
| 2018 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 502 |
| 2019 | — | R$ 2.909/m² · 514 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 523 |
| 2021 | R$ 2.991/m² · 4 | R$ 3.092/m² · 932 |
| 2022 | R$ 3.117/m² · 4 | R$ 3.073/m² · 671 |
| 2023 | R$ 2.152/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 641 |
| 2024 | R$ 3.797/m² · 3 | R$ 3.590/m² · 710 |
| 2025 | R$ 3.924/m² · 3 | R$ 3.604/m² · 696 |
| 2026 | R$ 3.671/m² · 1 | R$ 3.895/m² · 492 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.801/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.646/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.152/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.671/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
- Consórcio15%
- Sem financiamento informado1575%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 5% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 75% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Dação, permuta e outros onerosos26,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 6,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,1% | R$ 269 mil |
Calculadora
R$ 334.783R$ 4.238/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Garcia Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 2.590/m² | R$ 205 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 6 | R$ 4.389/m² | R$ 362 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 4.238/m² | R$ 338 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 357 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 430 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 4 | R$ 4.277/m² | R$ 393 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 363 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 3.958/m² | R$ 313 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 4 | R$ 4.947/m² | R$ 421 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 4.248/m² | R$ 336 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Garcia Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Garcia Rodrigues?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Garcia Rodrigues é de R$ 4.238/m², 11% acima da mediana do Mandaqui (R$ 3.820/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Garcia Rodrigues?
Um apartamento típico de 79 m² na Rua Garcia Rodrigues vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Garcia Rodrigues?
É o nº 21, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Garcia Rodrigues?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Garcia Rodrigues, no Mandaqui, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.