Rua Fulvio Morganti, 94 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.923/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 293 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.923/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.573/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.567/m² – R$ 5.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.092/m²
Financiadas—
- 13/06/201494 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986293 m²R$ 320.000R$ 1.092/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
423 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.290/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.092/m² · 1 | R$ 1.092/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.914/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.853/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.013/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.740/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.554/m² · 2 |
Calculadora
R$ 817.473R$ 4.567/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fulvio Morganti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 988 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 803 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 778 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.656/m² | R$ 502 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 452 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.808/m² | R$ 404 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.905/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 376 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 2.641/m² | R$ 792 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 4.394/m² | R$ 826 mil |