Rua Friburgo, 376 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.654/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.654/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 585 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 1.829/m²
Financiadas—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 190 mil (64%)160 m²R$ 295.272R$ 1.845/m²
- 17/08/2011CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 261 mil (90%)160 m²R$ 290.000R$ 1.813/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 1.993/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 990/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.825/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.845/m² · 1 | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.845/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 585 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 335 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Friburgo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 176 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.275/m² | R$ 533 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.850/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 194 | Terreno | 2 | R$ 2.394/m² | R$ 503 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 265 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 617 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 513 mil |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 37.661/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 13.556/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 28.872/m² | R$ 1,7 mi |