Rua Francisco Camargo Andrade, 100 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.771/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.771/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 658 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.087/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.338/m² – R$ 5.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 08/09/2022CasaResidência · construído em 1973138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
- 08/12/2015CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 130 mil (41%)138 m²R$ 320.000R$ 2.319/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 658 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.319/m² · 1 | R$ 2.319/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 920 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 563.991R$ 4.087/m² · curva bairro