Rua Eneias Bastos e Souza, 124 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 436 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 930 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (436 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.802/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~321 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.801/m² – R$ 3.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.179/m²
Financiadas67%
- 31/07/2024casa 112Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202312,48% transferidoSFH · R$ 540 mil (58%)857 m²R$ 930.000—
- 19/07/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202312,5% transferidoSFH · R$ 768 mil (83%)857 m²R$ 930.000—
- 19/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202312,5% transferido857 m²R$ 600.000—
- 25/03/2024CasaResidência · construído em 198212,56% transferidoSFH · R$ 520 mil (56%)436 m²R$ 930.000—
- 27/12/2023CasaResidência · construído em 198212,5% transferidoSFH · R$ 310 mil (39%)436 m²R$ 800.000—
- 11/02/2022CasaResidência · construído em 1982436 m²R$ 950.000R$ 2.179/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
702 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.617/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.443/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 2.180/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.154/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 899.540R$ 2.802/m² · curva bairro