Rua Eduardo Zumkeller, 109 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 402 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.460/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 623 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 402 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.460/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 623 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.639/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.966/m² – R$ 9.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 402 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.187/m²
Financiadas—
- 29/07/2024AResidência · construído em 201481 m²R$ 402.000R$ 4.963/m²
- 01/06/2017BResidência · construído em 2014SFH · R$ 176 mil (38%)85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.252/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.412/m² · 1 | R$ 5.412/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.704/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.963/m² · 1 | R$ 4.963/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.188/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.412/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.963/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 402 mil |
Calculadora
R$ 676.684R$ 5.639/m² · curva bairro