Rua Edite (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Edite, no Mandaqui, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/06/2026Rua Edite, 67CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 384 mil (80%)168 m²R$ 480.000R$ 2.857/m²
- 10/10/2023Rua Edite, 99CASA 1Residência · construído em 2017SFH · R$ 365 mil (75%)106 m²R$ 485.000R$ 4.575/m²
- 07/10/2020Rua Edite, 99CASA 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 374 mil (81%)106 m²R$ 460.000R$ 4.340/m²
- 06/08/2019Rua Edite, 99CASA 5Residência · construído em 2017106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 06/08/2019Rua Edite, 99CASA 1Residência · construído em 2017106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 30/05/2018Rua Edite, 56CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 290 mil (64%)78 m²R$ 452.000R$ 5.795/m²
- 09/03/2016Rua Edite, 55CasaResidência · construído em 196798 m²R$ 240.000R$ 2.449/m²
- 01/12/2015Rua Edite, 38CasaResidência · construído em 197693 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
- 01/11/2011Rua Edite, 61MANDAQUIResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196772 m²R$ 90.786R$ 1.261/m²
- 28/09/2011Rua Edite, 82CasaResidência · construído em 1985110 m²R$ 50.000R$ 455/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 858/m² · 2 | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | — | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | R$ 4.731/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | R$ 5.795/m² · 1 | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | R$ 3.113/m² · 2 | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | R$ 4.340/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | R$ 4.575/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 858/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.731/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.795/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.575/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70220%
- Anos 80220%
- 2010 em diante440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 331 mil |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 892 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 530 mil |
| 2010 em diante | 4 | 40% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Edite
Perguntas frequentes sobre a Rua Edite
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edite?
A Rua Edite teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Edite?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Edite vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edite?
É o nº 99, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edite?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Edite, no Mandaqui, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.