Rua Diogo de Castilho, 178 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.290/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 826 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 810 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.290/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 826 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.340/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.918/m² – R$ 6.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 5.261/m²
Financiadas—
- 19/02/2026CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 350 mil (43%)154 m²R$ 810.000R$ 5.260/m²
- 05/02/2021CasaResidência · construído em 1977114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.878/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.954/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.823/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.288/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.067/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.260/m² · 1 | R$ 6.138/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.260/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 835.934R$ 6.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo de Castilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.198/m² | R$ 705 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 642 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 842 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 918 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 641 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 937 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 908 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.312/m² | R$ 625 mil |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 7.017/m² | R$ 695 mil |