Rua Capitão João Noronha, 127 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.022/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.022/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 20/04/2026APTO 11Residência · construído em 19725,03% transferidoSFH · R$ 264 mil (80%)120 m²R$ 330.000—
- 22/04/2026AP 31Residência · construído em 19720,03% transferidoSFH · R$ 170 mil (59%)120 m²R$ 290.000—
- 16/03/2026apto 41Residência · construído em 197216,55% transferido120 m²R$ 300.000—
- 06/04/2023CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
279 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 793 mil
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.587/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.990/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.534/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 800 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Dação, permuta e outros onerosos343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 43% | R$ 378 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro