Rua Cad Ruytemberg Rocha, 102 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.171/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 910 mil
- 176 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.171/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 910 mil (176 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.259/m²Unidade típica
R$ 621 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.677/m² – R$ 6.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
Financiadas—
- 27/01/2025CasaResidência · construído em 1984176 m²R$ 650.000R$ 3.693/m²
- 26/12/2012CasaResidência · construído em 1984176 m²R$ 500.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 910 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.269/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.270/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.963/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.693/m² · 1 | R$ 4.396/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.693/m² |
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R$ 620.562R$ 5.259/m² · curva bairro