Rua Branca Raposo, 86 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.764/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.764/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 594 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 5.073/m²
Financiadas—
- 18/09/2024CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 596 mil (80%)103 m²R$ 745.000R$ 7.233/m²
- 03/08/2024CasaResidência · construído em 1982103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
209 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 596 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.701/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.201/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.073/m² · 2 | R$ 5.073/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 745 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro