Rua Branca Raposo (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Branca Raposo, no Mandaqui, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 105, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/09/2024Rua Branca Raposo, 86CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 596 mil (80%)103 m²R$ 745.000R$ 7.233/m²
- 03/08/2024Rua Branca Raposo, 86CasaResidência · construído em 1982103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 03/03/2021Rua Branca Raposo, 62CasaResidência · construído em 2002403 m²R$ 776.821R$ 1.928/m²
- 23/02/2021Rua Branca Raposo, 105CASA DResidência · construído em 2008147 m²R$ 200.000R$ 1.361/m²
- 10/12/2015Rua Branca Raposo, 105CASA GResidência · construído em 2008152 m²R$ 182.500R$ 1.201/m²
- 03/11/2014Rua Branca Raposo, 118E 122Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195410% transferido80 m²R$ 9.000—
- 21/07/2014Rua Branca Raposo, 118E 122Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195467,5% transferido80 m²R$ 100.000—
- 04/12/2013Rua Branca Raposo, 96CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980270 m²R$ 300.000R$ 1.111/m²
- 14/06/2013Rua Branca Raposo, 105CASA AResidência · construído em 2008152 m²R$ 155.000R$ 1.020/m²
- 24/01/2013Rua Branca Raposo, 105CASA DResidência · construído em 2008SFH · R$ 150 mil (65%)147 m²R$ 230.000R$ 1.565/m²
- 17/08/2012Rua Branca Raposo, 105CASA EResidência · construído em 2008SFH · R$ 165 mil (66%)147 m²R$ 250.000R$ 1.701/m²
- 21/10/2011Rua Branca Raposo, 152CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 185 mil (67%)72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | R$ 1.701/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | R$ 1.111/m² · 3 | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | R$ 1.201/m² · 1 | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | — | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | R$ 1.644/m² · 2 | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | R$ 5.073/m² · 2 | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.701/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.201/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.644/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.073/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 80433%
- 2000–2009650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 109 mil |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 6 | 50% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 745 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Terreno214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 3,5 mi |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 420 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Branca Raposo
Perguntas frequentes sobre a Rua Branca Raposo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Branca Raposo?
A Rua Branca Raposo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Branca Raposo?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Branca Raposo vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Branca Raposo?
É o nº 105, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Branca Raposo?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Branca Raposo, no Mandaqui, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.