Rua Bernardo de Araújo Carvalhal, 78 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2023
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.106/m²3 vendas · mediana R$ 586 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 690 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.945/m² – R$ 6.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 790 mil (83%)690 m²R$ 950.000—
- 03/07/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferido690 m²R$ 930.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
415 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 12 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 790 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.031/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.868/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.995/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.471/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.152/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.255/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.156/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 930 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 445 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 7.704 |
Calculadora
R$ 689.998R$ 6.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernardo de Araújo Carvalhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.823/m² | R$ 846 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 586 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.225/m² | R$ 878 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.566/m² | R$ 251 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 8.222/m² | R$ 1 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.729/m² | R$ 478 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 541 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.743/m² | R$ 924 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 503 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 7.366/m² | R$ 670 mil |