Rua Augusto Viana de Castelo, 72 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.622/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.622/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 430 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.314/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.134/m²
Financiadas—
- 03/02/2026CasaResidência · construído em 2010164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
- 12/07/2016CasaResidência · construído em 2010164 m²R$ 200.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 970/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.538/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.441/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.377/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
Calculadora
R$ 391.000R$ 3.314/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Viana de Castelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 598 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 222 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 417 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 344 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 736 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.336/m² | R$ 932 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 8.390/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 493 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.685/m² | R$ 404 mil |