Rua Augusto Viana de Castelo, 324 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.314/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 09/12/2025PT LT 9 QD 5Residência · construído em 198472 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 291 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 970/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.864/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.538/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.441/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.377/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
Calculadora
R$ 391.000R$ 3.314/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Viana de Castelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.336/m² | R$ 932 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 8.390/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 493 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.685/m² | R$ 404 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.558/m² | R$ 446 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 408 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 561 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 304 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 352 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 374 mil |