Rua Antônio Campelo, 103 (Mandaqui)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.580/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.580/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 580 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.065/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.047/m² – R$ 5.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.746/m²
Financiadas50%
- 02/10/2024AP 05 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 370 mil (71%)c/ vaga104 m²R$ 520.000R$ 5.000/m²
- 01/12/2022AP 06 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
- 16/09/2022AP 02 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga107 m²R$ 395.335R$ 3.695/m²
- 28/12/2020AP 06 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga104 m²R$ 395.000R$ 3.798/m²
- 25/09/2020AP 09 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 408 mil (80%)c/ vaga144 m²R$ 510.000R$ 3.542/m²
- 21/11/2017AP 09 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 80 mil (17%)c/ vaga144 m²R$ 465.000R$ 3.229/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
497 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~3 unidades de 104 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.118/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.610/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.670/m² · 2 | R$ 3.670/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.925/m² · 13 |
| 2022 | R$ 4.155/m² · 2 | R$ 4.318/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.557/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.118/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 531.818R$ 5.065/m² · curva logradouro