Rua Antônio Campelo (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Rua Antônio Campelo, no Mandaqui, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.065/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 129, com 47 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.065/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 64
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 532 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.065/m²5 vendas · mediana R$ 432 mil (105 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 532 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.047/m² – R$ 5.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 543 mil
Mediana da listaR$ 3.815/m²
Financiadas49%
- 25/08/2026Rua Antônio Campelo, 129AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2012107 m²R$ 540.000R$ 5.047/m²
- 03/06/2026Rua Antônio Campelo, 129AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (50%)77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- 02/04/2026Rua Antônio Campelo, 129AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 312 mil (80%)77 m²R$ 390.000R$ 5.065/m²
- 21/01/2026Rua Antônio Campelo, 129AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 543.000R$ 5.171/m²
- 06/01/2026Rua Antônio Campelo, 129AP 44Apartamento em condomínio · construído em 201244,44% transferido105 m²R$ 300.000—
- 24/11/2025Rua Antônio Campelo, 129AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 432.000R$ 4.114/m²
- 11/07/2025Rua Antônio Campelo, 129AP 32Apartamento em condomínio · construído em 201277 m²R$ 385.000R$ 5.000/m²
- 05/12/2024Rua Antônio Campelo, 129AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
- 02/10/2024Rua Antônio Campelo, 129AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
- 02/10/2024Rua Antônio Campelo, 103AP 05 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 370 mil (71%)c/ vaga104 m²R$ 520.000R$ 5.000/m²
- 24/08/2023Rua Antônio Campelo, 129AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
- 23/02/2023Rua Antônio Campelo, 129AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 248 mil (90%)105 m²R$ 275.000—
- 01/12/2022Rua Antônio Campelo, 103AP 06 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
- 16/09/2022Rua Antônio Campelo, 103AP 02 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga107 m²R$ 395.335R$ 3.695/m²
- 15/09/2022Rua Antônio Campelo, 129AP 43Apartamento em condomínio · construído em 201277 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
- 21/02/2022Rua Antônio Campelo, 129AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 221 mil (64%)77 m²R$ 345.000R$ 4.481/m²
- 09/12/2021Rua Antônio Campelo, 129AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 03/09/2021Rua Antônio Campelo, 129AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 352 mil (89%)105 m²R$ 395.000R$ 3.762/m²
- 10/08/2021Rua Antônio Campelo, 129AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
- 19/08/2021Rua Antônio Campelo, 129AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (71%)77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
- 30/07/2021Rua Antônio Campelo, 129AP 62Apartamento em condomínio · construído em 201277 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
- 08/06/2021Rua Antônio Campelo, 129AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 309 mil (72%)105 m²R$ 430.000R$ 4.095/m²
- 18/06/2021Rua Antônio Campelo, 129AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
- 01/06/2021Rua Antônio Campelo, 129AP 83Apartamento em condomínio · construído em 20121% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)77 m²R$ 310.000—
- 25/05/2021Rua Antônio Campelo, 129AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 455.000R$ 4.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
28 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 957 |
| 2012 | — | R$ 2.099/m² · 826 |
| 2013 | — | R$ 2.375/m² · 841 |
| 2014 | R$ 3.106/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 695 |
| 2015 | R$ 3.118/m² · 2 | R$ 2.597/m² · 470 |
| 2016 | R$ 3.610/m² · 5 | R$ 2.790/m² · 458 |
| 2017 | R$ 3.506/m² · 5 | R$ 2.883/m² · 525 |
| 2018 | R$ 3.143/m² · 3 | R$ 2.832/m² · 502 |
| 2019 | R$ 3.571/m² · 5 | R$ 2.909/m² · 514 |
| 2020 | R$ 3.670/m² · 4 | R$ 2.947/m² · 523 |
| 2021 | R$ 3.925/m² · 13 | R$ 3.092/m² · 932 |
| 2022 | R$ 4.318/m² · 4 | R$ 3.073/m² · 671 |
| 2023 | R$ 4.476/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 641 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 3.590/m² · 710 |
| 2025 | R$ 4.557/m² · 2 | R$ 3.604/m² · 696 |
| 2026 | R$ 5.118/m² · 4 | R$ 3.895/m² · 492 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.106/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.610/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.670/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 3.925/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.476/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.118/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196923,1%
- Anos 7057,8%
- 2010 em diante5789%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 3,1% | R$ 490 mil |
| Anos 70 | 5 | 7,8% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 57 | 89% | R$ 20,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2746%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,7%
- Sem financiamento informado3153%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 27 | 46% | R$ 9,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,7% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 31 | 53% | R$ 11,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6297%
- Operações societárias23,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 97% | R$ 22,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 3,1% | R$ 28 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5789%
- Residencial horizontal711%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 57 | 89% | R$ 20,5 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 11% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 531.818R$ 5.065/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Campelo
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Campelo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Campelo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Campelo é de R$ 5.065/m², 33% acima da mediana do Mandaqui (R$ 3.820/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Campelo?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Antônio Campelo vale cerca de R$ 532 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Campelo?
É o nº 129, com 47 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Campelo?
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Rua Antônio Campelo, no Mandaqui, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.