Rua Alvaro Gomes, 173 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.823/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.823/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 985 mil
Mediana da listaR$ 5.067/m²
Financiadas—
- 26/08/2021CS.CResidência · construído em 2009SFH · R$ 331 mil (37%)186 m²R$ 900.000R$ 4.839/m²
- 23/01/2015CS CResidência · construído em 2009186 m²R$ 985.000R$ 5.296/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 331 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 5.296/m² · 1 | R$ 5.296/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 675/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.051/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.296/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 985 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro