Rua Alvaro Carlos Leal, 18 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 232 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.024/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 232 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.024/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 218 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.528/m²
Financiadas—
- 16/04/2014AResidência · construído em 198372 m²R$ 110.000R$ 1.528/m²
- 21/12/2012AResidência · construído em 198372 m²R$ 110.000R$ 1.528/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 218 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.931/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.123/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.528/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 220 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro