Rua Alice Blanche, 87 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 328 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.728/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 328 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.728/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 420 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.820/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 4.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 328 mil
Maior valorR$ 328 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 07/07/2021ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 250 mil (76%)113 m²R$ 328.000R$ 2.903/m²
- 06/10/2020ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 230 mil (77%)104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 18/11/2019ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1979104 m²R$ 162.860R$ 1.566/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
235 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~4 unidades de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 1.566/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.566/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 628 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 163 mil |
Calculadora
R$ 393.446R$ 3.820/m² · curva bairro