Rua Alfredo Zunkeller, 361 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.209/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.209/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.321/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.074/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.839/m²
Financiadas—
- 14/04/2022CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 720 mil (80%)186 m²R$ 900.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.754/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.923/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.243/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.709/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.074/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 563 mil |
Calculadora
R$ 355.321R$ 3.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Zunkeller
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 408 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 730 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 7.316/m² | R$ 790 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 940 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 590 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.851/m² | R$ 427 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 9.749/m² | R$ 712 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 6.358/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 788 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 1,1 mi |