Rua Airton Barroso Pereira, 6 (Mandaqui)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.625/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.625/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 207 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 146 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.561/m²
Financiadas40%
- 16/12/2022CS 8Residência · construído em 200057 m²R$ 146.000R$ 2.561/m²
- 07/01/2021CS 10Residência · construído em 200025,71% transferidoSFH · R$ 260 mil (74%)57 m²R$ 350.000—
- 13/10/2020CS 6Residência · construído em 200057 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- 28/08/2020CS 5Residência · construído em 2000SFH · R$ 70 mil (32%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 26/12/2016CS 5Residência · construído em 200057 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 27/08/2014CS 20Residência · construído em 2000SFH · R$ 145 mil (56%)57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- 28/07/2014CS 10Residência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (77%)57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- 24/08/2012CS 16Residência · construído em 200057 m²R$ 54.000R$ 947/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.350 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 207 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 852 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 947/m² · 1 | R$ 947/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.561/m² · 2 | R$ 4.561/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.544/m² · 2 | R$ 2.544/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 2.561/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 947/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 336 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Operações societárias110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 130 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro