Rua Airton Barroso Pereira (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Airton Barroso Pereira, no Mandaqui, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.467/m²226 vendas · mediana R$ 535 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/12/2022Rua Airton Barroso Pereira, 6CS 8Residência · construído em 200057 m²R$ 146.000R$ 2.561/m²
- 07/01/2021Rua Airton Barroso Pereira, 6CS 10Residência · construído em 200025,71% transferidoSFH · R$ 260 mil (74%)57 m²R$ 350.000—
- 13/10/2020Rua Airton Barroso Pereira, 6CS 6Residência · construído em 200057 m²R$ 70.000R$ 1.228/m²
- 28/08/2020Rua Airton Barroso Pereira, 6CS 5Residência · construído em 2000SFH · R$ 70 mil (32%)57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- 26/12/2016Rua Airton Barroso Pereira, 6CS 5Residência · construído em 200057 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 27/08/2014Rua Airton Barroso Pereira, 6CS 20Residência · construído em 2000SFH · R$ 145 mil (56%)57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- 28/07/2014Rua Airton Barroso Pereira, 6CS 10Residência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (77%)57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- 24/08/2012Rua Airton Barroso Pereira, 6CS 16Residência · construído em 200057 m²R$ 54.000R$ 947/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | R$ 947/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | — | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | R$ 4.561/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | — | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | R$ 2.544/m² · 2 | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | — | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | — | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | — | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | — | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 947/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–20091071%
- 2010 em diante429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 10 | 71% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 4 | 29% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 336 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda853%
- Operações societárias640%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 53% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 6 | 40% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 54 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 3 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 48 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Airton Barroso Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 7 | R$ 3.625/m² | R$ 207 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Airton Barroso Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Airton Barroso Pereira?
A Rua Airton Barroso Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Airton Barroso Pereira?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Airton Barroso Pereira vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Airton Barroso Pereira?
É o nº 6, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Airton Barroso Pereira?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Airton Barroso Pereira, no Mandaqui, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.