Avenida Parada Pinto, 2762 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.099/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 353 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.099/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.863/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.820/m² – R$ 1.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
Financiadas—
- 02/12/2013CasaResidência · construído em 1975115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.009/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.360/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.449/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.967/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.636/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 420 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 353 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 353 mil |
Calculadora
R$ 257.133R$ 1.863/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Parada Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2484 | Casa | 1 | R$ 14.353/m² | R$ 646 mil |
| Nº 2494 | Loja | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2582 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 579 mil |
| Nº 2626 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.819/m² | R$ 679 mil |
| Nº 2752 | Casa | 2 | R$ 6.678/m² | R$ 401 mil |
| Nº 2822 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 603 mil |
| Nº 2828 | Loja | 1 | R$ 6.086/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2896 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 508 mil |
| Nº 2920 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2944 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 710 mil |