Avenida Parada Pinto, 1995 (Mandaqui)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 226 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.842/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 226 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.842/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 254 mil (138 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.863/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.820/m² – R$ 1.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 226 mil
Maior valorR$ 226 mil
Mediana da listaR$ 1.542/m²
Financiadas—
- 28/05/2024CASA 5Residência · construído em 2018138 m²R$ 225.700R$ 1.636/m²
- 28/05/2024CASA 4Residência · construído em 2018138 m²R$ 225.700R$ 1.636/m²
- 19/12/2022CASA 1Residência · construído em 2018138 m²R$ 200.000R$ 1.449/m²
- 24/08/2022CASA 6Residência · construído em 2018138 m²R$ 200.000R$ 1.449/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 254 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 377 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.652/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.009/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.360/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.449/m² · 2 | R$ 1.449/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.967/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.636/m² · 2 | R$ 1.636/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.636/m² |
Calculadora
R$ 257.133R$ 1.863/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Parada Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2022 | Casa | 1 | R$ 14.497/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2031 | Outros | 2 | R$ 3.054/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 2034 | Loja | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2060 | Terreno | 1 | R$ 7.844/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2083 | Outros | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 2105 | Outros | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2484 | Casa | 1 | R$ 14.353/m² | R$ 646 mil |
| Nº 2494 | Loja | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2582 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 579 mil |
| Nº 2626 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.819/m² | R$ 679 mil |