Avenida Coronel Manuel Py, 201 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.545/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.010/m²
Financiadas—
- 26/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988SFH · R$ 360 mil (90%)199 m²R$ 400.000R$ 2.010/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 427/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.487/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.971/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.010/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 2 |
Calculadora
R$ 439.562R$ 3.545/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Coronel Manuel Py
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 624 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 440 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 731 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 583 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 10.040/m² | R$ 723 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 614 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 678 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 941/m² | R$ 110 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 258 mil |