Avenida Almirante Alvaro Alberto Silva, 275 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.116/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.116/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 682 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.848/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.034/m² – R$ 7.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.143/m²
Financiadas—
- 21/10/2024PRQ MANDAQUIResidência · construído em 1972SFH · R$ 100 mil (17%)84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.817/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.458/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.476/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.021/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.007/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.349/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.482/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.374/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.512/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.137/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.182/m² · 1 |
Calculadora
R$ 643.276R$ 5.848/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Almirante Alvaro Alberto Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 346 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 557 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 7.434/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 8.378/m² | R$ 704 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.613/m² | R$ 639 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 8.607/m² | R$ 723 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 730 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 454 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 911 mil |
| Nº 373 | Casa | 2 | R$ 2.723/m² | R$ 406 mil |