Avenida Adolfo Coelho, 496 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.087/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.087/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 365 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 338 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.570/m² – R$ 3.869/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 15/06/2020DResidência · construído em 198460 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.980/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.094/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.469/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.489/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.737/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.386/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 337.993R$ 3.841/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Adolfo Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 414 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 563 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 2.570/m² | R$ 386 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 265 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 178 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 536 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 597 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 310 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 379 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 10.115/m² | R$ 627 mil |