Rua Sampaio Correa, 560 (Limão)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.837/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 184 mil
48 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.837/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 184 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²
Unidade típica
R$ 181 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.044/m² – R$ 4.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas30%
  1. 01/06/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 159 mil (72%)48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  2. 30/04/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  3. 22/07/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 75.000R$ 1.563/m²
  4. 02/04/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
  5. 27/08/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  6. 02/07/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 63.000R$ 1.313/m²
  7. 29/04/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 65.000R$ 1.354/m²
  8. 03/02/2024AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  9. 30/01/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  10. 10/11/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  11. 04/10/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 80 mil (44%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  12. 18/08/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2013MCMV · R$ 128 mil (71%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  13. 09/06/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 172.000R$ 3.583/m²
  14. 17/03/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  15. 15/08/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  16. 19/11/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 135 mil (75%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  17. 22/11/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
  18. 06/10/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 68 mil (50%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
  19. 28/07/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 85 mil (57%)48 m²R$ 150.000—
  20. 28/07/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201350% transferido48 m²R$ 593—

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
13.124 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,4 mi
~252 unidades de 48 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 3.022 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
6 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 85 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021R$ 2.813/m² · 3R$ 2.813/m² · 3
2022R$ 3.750/m² · 1R$ 3.750/m² · 1
2023R$ 3.583/m² · 5R$ 3.583/m² · 5
2024R$ 3.542/m² · 5R$ 3.542/m² · 5
2025R$ 1.927/m² · 2R$ 1.989/m² · 3
2026R$ 4.167/m² · 2R$ 4.167/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246202120225 vendas2023202420252026
Ver tabela
20213 vendas · R$ 2.813/m²
20221 vendas · R$ 3.750/m²
20235 vendas · R$ 3.583/m²
20245 vendas · R$ 3.542/m²
20252 vendas · R$ 1.927/m²
20262 vendas · R$ 4.167/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%
  • Minha Casa Minha Vida15%
  • Sem financiamento informado1470%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%R$ 865 mil
Minha Casa Minha Vida15%R$ 180 mil
Sem financiamento informado1470%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 181.012R$ 3.771/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Sampaio Correa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Casa1R$ 7.107/m²R$ 462 mil
Nº 57Terreno1R$ 2.312/m²R$ 613 mil
Nº 67Terreno1R$ 1.927/m²R$ 1,5 mi
Nº 70Galpão, indústria e serviços1R$ 6.746/m²R$ 1,3 mi
Nº 104Prédio inteiro1R$ 3.376/m²R$ 753 mil
Nº 126Galpão, indústria e serviços1R$ 6.176/m²R$ 1,1 mi
Nº 132Galpão, indústria e serviços1R$ 4.638/m²R$ 1,1 mi
Nº 144Galpão, indústria e serviços1R$ 3.282/m²R$ 2,4 mi
Nº 235Galpão, indústria e serviços1R$ 2.207/m²R$ 8,9 mi
Nº 520Apartamento1R$ 2.170/m²R$ 122 mil

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