Rua Rocha Lima, 411 (Limão)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (outros, R$ 337 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão b.

Outros (mediana)
R$ 2.712/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,2 mi
2662 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 337 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 2.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,2 mi (2.662 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.359/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.345/m² – R$ 3.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 337 mil
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 2.329/m²
Financiadas100%
  1. 26/12/2025AP 705 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,28% transferidoSFH · R$ 303 mil (90%)2.662 m²R$ 337.000—
  2. 26/12/2025APTO 206 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (79%)2.662 m²R$ 282.000—
  3. 10/10/2025APTO 1109 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)2.662 m²R$ 349.880—
  4. 10/10/2025APT 310 TR 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,02% transferidoMCMV · R$ 186 mil (70%)2.662 m²R$ 264.000—
  5. 14/10/2025T1 AP806Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)2.662 m²R$ 250.190—
  6. 26/09/2025APTO 1006 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,02% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)2.662 m²R$ 282.000—
  7. 15/08/2025. T1 , AP 906,Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 225 mil (80%)2.662 m²R$ 281.171—
  8. 22/08/2025APTO 712 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,02% transferidoSFH · R$ 98 mil (42%)2.662 m²R$ 235.486—
  9. 15/07/2025APTO 1007 Torre 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)2.662 m²R$ 282.000—
  10. 25/07/2025AP 1008 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)2.662 m²R$ 282.000—
  11. 30/07/2025TORRE 1 APTO 907Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,02% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)2.662 m²R$ 282.000—
  12. 24/07/2025T1 , AP 908Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,02% transferidoMCMV · R$ 225 mil (80%)2.662 m²R$ 281.250—
  13. 23/07/2025T2 , AP 1010Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,02% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)2.662 m²R$ 275.279—
  14. 23/07/2025APTO 1107 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)2.662 m²R$ 261.821—
  15. 30/07/2025APTO 1307 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,02% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)2.662 m²R$ 246.632—
  16. 13/06/2025APTO 1309 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 279 mil (80%)2.662 m²R$ 348.978—
  17. 27/06/2025APT 1410 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,02% transferidoMCMV · R$ 120 mil (41%)2.662 m²R$ 290.000—
  18. 26/06/2025APT 1308 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,02% transferidoMCMV · R$ 227 mil (80%)2.662 m²R$ 284.000—
  19. 11/06/2025BL. T1 , AP1305Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,22% transferidoSFH · R$ 226 mil (80%)2.662 m²R$ 282.500—
  20. 10/06/2025AP 1406 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)2.662 m²R$ 282.002—
  21. 03/06/2025APTO 1306 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)2.662 m²R$ 282.000—
  22. 26/06/2025AP 1308 T 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)2.662 m²R$ 264.000—
  23. 26/06/2025BL. T2 , AP1307Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,22% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)2.662 m²R$ 264.000—
  24. 27/06/2025AP 1407 Torre 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)2.662 m²R$ 260.519—
  25. 30/06/2025APTO 1108 TORRE 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20130,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)2.662 m²R$ 249.305—

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Código 73 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
4.189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.224 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
388 de 389 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
61%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2023R$ 2.329/m² · 1R$ 2.329/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15239%
  • Minha Casa Minha Vida23661%
  • Sem financiamento informado10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15239%R$ 44,1 mi
Minha Casa Minha Vida23661%R$ 65,9 mi
Sem financiamento informado10,3%R$ 6,2 mi

Calculadora

R$ 1.128.603R$ 3.359/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Rocha Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 232Casa1R$ 4.317/m²R$ 427 mil
Nº 256Casa1R$ 8.572/m²R$ 1,2 mi
Nº 269Casa1R$ 6.498/m²R$ 585 mil
Nº 455Casa1R$ 9.969/m²R$ 907 mil
Nº 551Loja1R$ 2.406/m²R$ 440 mil
Nº 620Casa2R$ 6.243/m²R$ 674 mil
Nº 630Casa1R$ 4.754/m²R$ 518 mil
Nº 645Casa1R$ 2.707/m²R$ 363 mil
Nº 655Casa1R$ 3.726/m²R$ 615 mil
Nº 690Casa1R$ 886/m²R$ 146 mil

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