Rua Pedro Martins, 38 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.309/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.309/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 694 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.474/m²
Financiadas—
- 29/12/2022CASA AResidência · construído em 2016SFH · R$ 468 mil (90%)95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
- 23/12/2020CASA BResidência · construído em 2016SFH · R$ 297 mil (57%)95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
- 17/01/2019CASA CResidência · construído em 201695 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~3 unidades de 95 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 382 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.526/m² · 1 | R$ 4.526/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 5.474/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 4.466/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro