Rua Pedro Martins (Limão)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Pedro Martins, no Limão, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2024Rua Pedro Martins, 76lote 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,5% transferidoSFH · R$ 574 mil (85%)273 m²R$ 675.000—
- 28/06/2024Rua Pedro Martins, 76lote 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20240,5% transferidoSFH · R$ 355 mil (55%)273 m²R$ 640.000—
- 29/12/2022Rua Pedro Martins, 38CASA AResidência · construído em 2016SFH · R$ 468 mil (90%)95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
- 09/08/2022Rua Pedro Martins, 76CasaResidência · construído em 1981159 m²R$ 550.000R$ 3.459/m²
- 29/05/2021Rua Pedro Martins, 76CasaResidência · construído em 1981159 m²R$ 300.000R$ 1.887/m²
- 29/05/2021Rua Pedro Martins, 76CasaResidência · construído em 1981159 m²R$ 630R$ 4/m²
- 01/02/2021Rua Pedro Martins, 68CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198443,75% transferidoSFH · R$ 175 mil (44%)153 m²R$ 400.000—
- 23/12/2020Rua Pedro Martins, 38CASA BResidência · construído em 2016SFH · R$ 297 mil (57%)95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
- 20/12/2019Rua Pedro Martins, 68CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido153 m²R$ 200.000—
- 17/01/2019Rua Pedro Martins, 38CASA CResidência · construído em 201695 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
- 17/06/2011Rua Pedro Martins, 88CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 150 mil (79%)128 m²R$ 190.000R$ 1.484/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.484/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | — | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | — | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | — | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | R$ 4.526/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 1.887/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 4.466/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.484/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.466/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80545%
- Anos 9019,1%
- 2010 em diante545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 190 mil |
| 2010 em diante | 5 | 45% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Martins
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Martins?
A Rua Pedro Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Martins?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Pedro Martins vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Martins?
É o nº 38, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Martins?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Pedro Martins, no Limão, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.