Rua Miguel Bernal, 50 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 404 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.308/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 326 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 404 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.308/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 753 mil (326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 5.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 689 mil
Maior valorR$ 689 mil
Mediana da listaR$ 1.166/m²
Financiadas—
- 18/05/202246 56Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 339 mil (49%)326 m²R$ 689.000—
- 28/03/202246 56Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 536 mil (80%)326 m²R$ 670.000R$ 2.055/m²
- 28/03/202246 56Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021326 m²R$ 150R$ 0/m²
- 07/05/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021326 m²R$ 380.000R$ 1.166/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 326 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 536 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.015/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.166/m² · 1 | R$ 1.166/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 982/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.028/m² · 2 | R$ 2.055/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.166/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.028/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 380 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 404 mil |
Calculadora
R$ 488.410R$ 4.247/m² · curva bairro