Rua Miguel Bernal (Limão)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Miguel Bernal, no Limão, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²208 vendas · mediana R$ 495 mil (115 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/12/2022Rua Miguel Bernal, 72CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 547 mil (84%)397 m²R$ 650.000—
- 20/12/2022Rua Miguel Bernal, 72CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 450 mil (69%)397 m²R$ 650.000—
- 14/12/2022Rua Miguel Bernal, 72CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202234% transferidoSFH · R$ 380 mil (63%)397 m²R$ 600.000—
- 18/05/2022Rua Miguel Bernal, 5046 56Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 339 mil (49%)326 m²R$ 689.000—
- 28/03/2022Rua Miguel Bernal, 5046 56Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 536 mil (80%)326 m²R$ 670.000R$ 2.055/m²
- 28/03/2022Rua Miguel Bernal, 5046 56Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021326 m²R$ 150R$ 0/m²
- 09/01/2021Rua Miguel Bernal, 72CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022397 m²R$ 390.000R$ 982/m²
- 07/05/2018Rua Miguel Bernal, 50CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021326 m²R$ 380.000R$ 1.166/m²
- 04/02/2013Rua Miguel Bernal, 65CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 220 mil (73%)132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
- 26/04/2012Rua Miguel Bernal, 65CasaResidência · construído em 1993132 m²R$ 266.000R$ 2.015/m²
- 14/03/2011Rua Miguel Bernal, 34VL SIQUEIRAResidência · construído em 197069 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 2.015/m² · 1 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | — | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 1.166/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 982/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | — | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.015/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.166/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 982/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 90217%
- 2010 em diante975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 210 mil |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 566 mil |
| 2010 em diante | 9 | 75% | R$ 4,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 770 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 404 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Miguel Bernal
Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Bernal
Quanto custa o metro quadrado na Rua Miguel Bernal?
A Rua Miguel Bernal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Miguel Bernal?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Miguel Bernal vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Miguel Bernal?
É o nº 50, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Miguel Bernal?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Miguel Bernal, no Limão, desde 2011, em 4 endereços diferentes.