Rua Maues, 203 (Limão)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.031/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 315 mil
62 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 365 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.031/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 315 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²
Unidade típica
R$ 305 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 5.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 5.079/m²
Financiadas60%
  1. 27/08/2025CS 4Residência · construído em 2019SFH · R$ 272 mil (75%)62 m²R$ 365.000R$ 5.887/m²
  2. 03/07/2025CS 2Residência · construído em 201962 m²R$ 252.510R$ 4.073/m²
  3. 02/06/2025CS 3Residência · construído em 201962 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
  4. 11/02/2025CS 1Residência · construído em 2019SFH · R$ 207 mil (64%)63 m²R$ 325.000R$ 5.159/m²
  5. 01/12/2023CS 6Residência · construído em 201963 m²R$ 167.400R$ 2.657/m²
  6. 10/11/2023CS 4Residência · construído em 2019SFH · R$ 212 mil (55%)62 m²R$ 386.000R$ 6.226/m²
  7. 27/08/2021CS 5Residência · construído em 2019SFH · R$ 250 mil (76%)62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  8. 28/06/2021CS 1Residência · construído em 2019SFH · R$ 252 mil (80%)63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  9. 29/12/2020CS 6Residência · construído em 2019SFH · R$ 335 mil (77%)63 m²R$ 435.000R$ 6.905/m²
  10. 21/08/2020CS 5Residência · construído em 201962 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
356 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 315 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.242/m² · 1
2013—R$ 2.795/m² · 1
2014—R$ 3.292/m² · 1
2020R$ 5.186/m² · 2R$ 4.021/m² · 3
2021R$ 5.161/m² · 2R$ 3.727/m² · 5
2022—R$ 4.348/m² · 1
2023R$ 4.441/m² · 2R$ 1.898/m² · 4
2025R$ 4.616/m² · 4R$ 4.507/m² · 6
2026—R$ 4.845/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0242020202120234 vendas2025
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20202 vendas · R$ 5.186/m²
20212 vendas · R$ 5.161/m²
20232 vendas · R$ 4.441/m²
20254 vendas · R$ 4.616/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
  • Sem financiamento informado440%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado440%R$ 845 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1091%
  • Execuções, leilões e retomadas19,1%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1091%R$ 3 mi
Execuções, leilões e retomadas19,1%R$ 436 mil

Calculadora

R$ 305.217R$ 4.845/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Casa1R$ 2.374/m²R$ 321 mil
Nº 91Casa1R$ 640/m²R$ 102 mil
Nº 125Casa1R$ 5.635/m²R$ 907 mil
Nº 151Loja1R$ 2.470/m²R$ 4,9 mi
Nº 235Casa1R$ 1.373/m²R$ 99 mil
Nº 247Casa2R$ 5.328/m²R$ 858 mil
Nº 249Casa2R$ 5.255/m²R$ 846 mil
Nº 311Casa1R$ 5.954/m²R$ 845 mil
Nº 326Casa1R$ 3.021/m²R$ 486 mil
Nº 327Casa1R$ 5.279/m²R$ 449 mil

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