Rua Maria Elisa Siqueira, 488 (Limão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.222/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.222/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 650 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 4.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.111/m²
Financiadas—
- 14/01/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 260 mil (80%)90 m²R$ 324.938R$ 3.610/m²
- 18/09/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 374 mil (90%)90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.009/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.961/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.611/m² · 1 | R$ 2.506/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.527/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.610/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.691/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.350/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.610/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 740 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 438 mil |
Calculadora
R$ 369.913R$ 4.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Elisa Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 545 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 290 mil |
| Nº 449 | Loja | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 767 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 777/m² | R$ 97 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 892 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 513 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 486 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 583 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 7.090/m² | R$ 681 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 1.531/m² | R$ 600 mil |