Rua Maria Elisa Siqueira (Limão)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Maria Elisa Siqueira, no Limão, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.571/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 488, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.571/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.110/m²3 vendas · mediana R$ 420 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 370 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 4.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.342/m²
Financiadas53%
- 31/07/2026Rua Maria Elisa Siqueira, 612CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (33%)392 m²R$ 600.000R$ 1.531/m²
- 16/12/2024Rua Maria Elisa Siqueira, 125CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 296 mil (80%)90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- 24/01/2024Rua Maria Elisa Siqueira, 618CasaResidência · construído em 1986MCMV · R$ 221 mil (79%)77 m²R$ 278.000R$ 3.610/m²
- 22/08/2023Rua Maria Elisa Siqueira, 137CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 360 mil (75%)120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 09/03/2023Rua Maria Elisa Siqueira, 22CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (27%)117 m²R$ 550.000R$ 4.701/m²
- 06/01/2022Rua Maria Elisa Siqueira, 522CasaResidência · construído em 1983229 m²R$ 400.000R$ 1.747/m²
- 03/08/2021Rua Maria Elisa Siqueira, 634642Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994272 m²R$ 460.000R$ 1.691/m²
- 15/12/2020Rua Maria Elisa Siqueira, 113CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981SFH · R$ 240 mil (80%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 07/05/2020Rua Maria Elisa Siqueira, 522CasaResidência · construído em 198333,33% transferido229 m²R$ 58.000—
- 21/02/2020Rua Maria Elisa Siqueira, 492CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 300 mil (51%)121 m²R$ 587.000R$ 4.851/m²
- 14/01/2020Rua Maria Elisa Siqueira, 488CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 260 mil (80%)90 m²R$ 324.938R$ 3.610/m²
- 26/10/2018Rua Maria Elisa Siqueira, 456CasaResidência · construído em 196750% transferido125 m²R$ 120.000—
- 28/05/2018Rua Maria Elisa Siqueira, 100CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 210 mil (60%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 01/12/2017Rua Maria Elisa Siqueira, 664E 672Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196450% transferido300 m²R$ 221.000—
- 21/06/2017Rua Maria Elisa Siqueira, 141CasaResidência · construído em 1983137 m²R$ 463.000R$ 3.380/m²
- 19/05/2017Rua Maria Elisa Siqueira, 582CasaResidência · construído em 1980203 m²R$ 340.000R$ 1.675/m²
- 09/12/2015Rua Maria Elisa Siqueira, 364CasaResidência · construído em 197250% transferido144 m²R$ 162.550—
- 16/04/2014Rua Maria Elisa Siqueira, 645CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984102 m²R$ 90.000R$ 882/m²
- 26/02/2014Rua Maria Elisa Siqueira, 382CasaResidência · construído em 1959142 m²R$ 310.000R$ 2.183/m²
- 18/09/2013Rua Maria Elisa Siqueira, 488CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976SFH · R$ 374 mil (90%)90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
- 09/08/2013Rua Maria Elisa Siqueira, 456CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 50.000R$ 400/m²
- 18/09/2012Rua Maria Elisa Siqueira, 180CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014SFH · R$ 411 mil (84%)320 m²R$ 490.000R$ 1.531/m²
- 17/05/2012Rua Maria Elisa Siqueira, 595CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (54%)96 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- 02/03/2012Rua Maria Elisa Siqueira, 567CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 155 mil (78%)102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 27/06/2011Rua Maria Elisa Siqueira, 405CasaResidência · construído em 1959137 m²R$ 102.000R$ 745/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
10 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Limão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.009/m² · 2 | R$ 1.528/m² · 218 |
| 2012 | R$ 1.961/m² · 3 | R$ 1.564/m² · 176 |
| 2013 | R$ 2.506/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 173 |
| 2014 | R$ 1.533/m² · 2 | R$ 2.527/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 2.628/m² · 146 |
| 2016 | — | R$ 2.483/m² · 96 |
| 2017 | R$ 2.527/m² · 2 | R$ 2.963/m² · 132 |
| 2018 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2020 | R$ 3.610/m² · 3 | R$ 3.024/m² · 164 |
| 2021 | R$ 1.691/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 231 |
| 2022 | R$ 1.747/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 190 |
| 2023 | R$ 4.350/m² · 2 | R$ 3.527/m² · 186 |
| 2024 | R$ 3.861/m² · 2 | R$ 3.694/m² · 164 |
| 2025 | — | R$ 4.034/m² · 197 |
| 2026 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.009/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.506/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.610/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.691/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.747/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969824%
- Anos 70824%
- Anos 801030%
- Anos 9039,1%
- 2000–200926,1%
- 2010 em diante26,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 24% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 8 | 24% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 10 | 30% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 3 | 9,1% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 2 | 6,1% | R$ 850 mil |
| 2010 em diante | 2 | 6,1% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%
- Minha Casa Minha Vida15,3%
- Sem financiamento informado947%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 47% | R$ 4,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,3% | R$ 278 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 47% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2988%
- Execuções, leilões e retomadas26,1%
- Operações societárias26,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 88% | R$ 9,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,1% | R$ 503 mil |
| Operações societárias | 2 | 6,1% | R$ 132 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3297%
- Comercial horizontal13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 32 | 97% | R$ 9,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 369.913R$ 4.110/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Elisa Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 663 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.589/m² | R$ 593 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 444 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 420 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 568 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 794 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 568 mil |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 852 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 545 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 290 mil |
| Nº 449 | Loja | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 767 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 777/m² | R$ 97 mil |
| Nº 488 | Casa | 2 | R$ 7.222/m² | R$ 650 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 892 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 513 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 486 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 583 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 7.090/m² | R$ 681 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 1.531/m² | R$ 600 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 316 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 615 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 1.552/m² | R$ 158 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Elisa Siqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Elisa Siqueira?
A Rua Maria Elisa Siqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.571/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Elisa Siqueira?
Um apartamento típico de 97 m² na Rua Maria Elisa Siqueira vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Elisa Siqueira?
É o nº 488, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Elisa Siqueira?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Maria Elisa Siqueira, no Limão, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.