Rua Marcelino de Camargo, 284 (Limão)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 442 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.619/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 442 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.619/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 655 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.037/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.760/m² – R$ 3.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 442 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.444/m²
Financiadas—
- 08/10/2020CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 420 mil (95%)181 m²R$ 442.400R$ 2.444/m²
- 18/12/2014CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 572 mil (88%)181 m²R$ 650.000R$ 3.591/m²
- 25/02/2014CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 214 mil (63%)181 m²R$ 338.520R$ 1.870/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.756/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.556/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.731/m² · 2 | R$ 3.768/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.845/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.184/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.145/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.183/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.731/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 679 mil |
Calculadora
R$ 427.590R$ 3.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcelino de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 6.272/m² | R$ 753 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 8.512/m² | R$ 843 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 10.932/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.572/m² | R$ 729 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 326 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 407 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 631 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.989/m² | R$ 304 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 534 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 519 mil |